Huizen
Gemiddelde verkoopprijs
€ 413.448
Mediaan verkoopprijs
€ 392.170
Woningprijzen België
Vastgoedprijzen in Melle, Oost-Vlaanderen
Bron: Notaris.be · Laatste update: juli 2026 · Betrouwbare prijsdata op gemeente- en deelgemeenteniveau.
Huizen trend: ▼ 8,76% (2023 → 2024)
Appartementen trend: ▲ 2,00% (2022 → 2023)
Appartementen
Gemiddelde verkoopprijs
€ 348.097
Mediaan verkoopprijs
€ 365.000
Overzicht vastgoedprijzen
In Melle, Oost-Vlaanderen bedraagt de gemiddelde verkoopprijs van huizen € 413.448, terwijl appartementen gemiddeld € 348.097 kosten. De mediaan verkoopprijs ligt op € 392.170 voor huizen en € 365.000 voor appartementen. De gemiddelde huisprijs is 8,76% gedaald tussen 2023 en 2024. Bij appartementen is dat 2,00% gestegen tussen 2022 en 2023.
Lokale marktinzichten voor Melle, Oost-Vlaanderen
Prijsverschil
+€ 65.351
Huizen liggen gemiddeld 18,77% boven appartementen in Melle, Oost-Vlaanderen.
Sterkste momentum
Appartementen
Huizen: 8,76% gedaald · Appartementen: 2,00% gestegen.
Datadekking
6 jaar huizen · 5 jaar app.
Databron bevat 11 bruikbare jaarmetingen voor Melle, Oost-Vlaanderen.
Prijzen in naburige gemeenten
Heatmap op gemeenteniveau met mediane prijs per m² in de omgeving.
€ 1.000/m²
€ 3.000/m²
De woningmarkt in Melle
De woningmarkt in Melle, Oost-Vlaanderen laat zien dat een huis er gemiddeld € 413.448 kost en een appartement € 348.097. De mediaanprijs — de prijs waarboven en waaronder evenveel woningen verkocht worden — ligt op € 392.170 voor huizen en € 365.000 voor appartementen. De mediaan geeft vaak een realistischer beeld van een doorsnee woning dan het gemiddelde, omdat enkele dure of goedkope verkopen het gemiddelde sterk kunnen vertekenen.
Qua prijsevolutie zijn de gemiddelde huisprijzen 8,76% gedaald tussen 2023 en 2024, en evolueerden appartementprijzen met 2,00% (stijging). Houd er rekening mee dat prijzen van jaar tot jaar kunnen schommelen, zeker in gemeenten met een beperkt aantal transacties.
Deze cijfers zijn gebaseerd op notariële verkoopdata en laten je toe om Melle te vergelijken met andere gemeenten in Oost-Vlaanderen. Bekijk hieronder de prijsevolutie over de jaren heen en de prijzen in naburige gemeenten om een vollediger beeld van de lokale markt te krijgen.
Overweeg je te kopen of verkopen in Melle? Een gemiddelde of mediaanprijs is een goed vertrekpunt, maar de werkelijke waarde van een specifieke woning hangt af van ligging, bouwjaar, staat, oppervlakte en energieprestatie (EPC). Bereken daarom gratis en vrijblijvend een schatting op maat van jouw woning of appartement.
Vergelijk met andere gemeenten
Verken snel prijsdata in relevante gemeenten en vergelijk met jouw regio.
Meer inzichten:
Evolutie van vastgoedprijzen in Melle
Vergelijk gemiddeldes en medianen doorheen de jaren. Klik op een reeks om die tijdelijk te verbergen.
Periode: 2019-2024
Bron: Notaris.be