Huizen
Gemiddelde verkoopprijs
€ 426.680
Mediaan verkoopprijs
€ 408.000
Woningprijzen België
Vastgoedprijzen in Merelbeke, Oost-Vlaanderen
Bron: Notaris.be · Laatste update: juli 2026 · Betrouwbare prijsdata op gemeente- en deelgemeenteniveau.
Huizen trend: ▲ 2,06% (2023 → 2024)
Appartementen trend: ▼ 8,73% (2023 → 2024)
Appartementen
Gemiddelde verkoopprijs
€ 294.699
Mediaan verkoopprijs
€ 264.000
Overzicht vastgoedprijzen
In Merelbeke, Oost-Vlaanderen bedraagt de gemiddelde verkoopprijs van huizen € 426.680, terwijl appartementen gemiddeld € 294.699 kosten. De mediaan verkoopprijs ligt op € 408.000 voor huizen en € 264.000 voor appartementen. De gemiddelde huisprijs is 2,06% gestegen tussen 2023 en 2024. Bij appartementen is dat 8,73% gedaald tussen 2023 en 2024.
Lokale marktinzichten voor Merelbeke, Oost-Vlaanderen
Prijsverschil
+€ 131.981
Huizen liggen gemiddeld 44,79% boven appartementen in Merelbeke, Oost-Vlaanderen.
Sterkste momentum
Huizen
Huizen: 2,06% gestegen · Appartementen: 8,73% gedaald.
Datadekking
6 jaar huizen · 6 jaar app.
Databron bevat 12 bruikbare jaarmetingen voor Merelbeke, Oost-Vlaanderen.
Prijzen in naburige gemeenten
Heatmap op gemeenteniveau met mediane prijs per m² in de omgeving.
€ 1.000/m²
€ 3.000/m²
De woningmarkt in Merelbeke
De woningmarkt in Merelbeke, Oost-Vlaanderen laat zien dat een huis er gemiddeld € 426.680 kost en een appartement € 294.699. De mediaanprijs — de prijs waarboven en waaronder evenveel woningen verkocht worden — ligt op € 408.000 voor huizen en € 264.000 voor appartementen. De mediaan geeft vaak een realistischer beeld van een doorsnee woning dan het gemiddelde, omdat enkele dure of goedkope verkopen het gemiddelde sterk kunnen vertekenen.
Qua prijsevolutie zijn de gemiddelde huisprijzen 2,06% gestegen tussen 2023 en 2024, en evolueerden appartementprijzen met 8,73% (daling). Houd er rekening mee dat prijzen van jaar tot jaar kunnen schommelen, zeker in gemeenten met een beperkt aantal transacties.
Deze cijfers zijn gebaseerd op notariële verkoopdata en laten je toe om Merelbeke te vergelijken met andere gemeenten in Oost-Vlaanderen. Bekijk hieronder de prijsevolutie over de jaren heen en de prijzen in naburige gemeenten om een vollediger beeld van de lokale markt te krijgen.
Overweeg je te kopen of verkopen in Merelbeke? Een gemiddelde of mediaanprijs is een goed vertrekpunt, maar de werkelijke waarde van een specifieke woning hangt af van ligging, bouwjaar, staat, oppervlakte en energieprestatie (EPC). Bereken daarom gratis en vrijblijvend een schatting op maat van jouw woning of appartement.
Vergelijk met andere gemeenten
Verken snel prijsdata in relevante gemeenten en vergelijk met jouw regio.
Meer inzichten:
Evolutie van vastgoedprijzen in Merelbeke
Vergelijk gemiddeldes en medianen doorheen de jaren. Klik op een reeks om die tijdelijk te verbergen.
Periode: 2019-2024
Bron: Notaris.be