Huizen
Gemiddelde verkoopprijs
€ 407.186
Mediaan verkoopprijs
€ 362.500
Woningprijzen België
Vastgoedprijzen in Sint-Michiels, West-Vlaanderen
Bron: Notaris.be · Laatste update: juli 2026 · Betrouwbare prijsdata op gemeente- en deelgemeenteniveau.
Huizen trend: ▲ 2,28% (2024 → 2025)
Appartementen trend: ▲ 5,93% (2022 → 2023)
Appartementen
Gemiddelde verkoopprijs
€ 275.795
Mediaan verkoopprijs
€ 270.250
Overzicht vastgoedprijzen
In Sint-Michiels, West-Vlaanderen bedraagt de gemiddelde verkoopprijs van huizen € 407.186, terwijl appartementen gemiddeld € 275.795 kosten. De mediaan verkoopprijs ligt op € 362.500 voor huizen en € 270.250 voor appartementen. De gemiddelde huisprijs is 2,28% gestegen tussen 2024 en 2025. Bij appartementen is dat 5,93% gestegen tussen 2022 en 2023.
Lokale marktinzichten voor Sint-Michiels, West-Vlaanderen
Prijsverschil
+€ 131.391
Huizen liggen gemiddeld 47,64% boven appartementen in Sint-Michiels, West-Vlaanderen.
Sterkste momentum
Appartementen
Huizen: 2,28% gestegen · Appartementen: 5,93% gestegen.
Datadekking
7 jaar huizen · 6 jaar app.
Databron bevat 13 bruikbare jaarmetingen voor Sint-Michiels, West-Vlaanderen.
Prijzen in naburige gemeenten
Heatmap op gemeenteniveau met mediane prijs per m² in de omgeving.
€ 1.000/m²
€ 3.000/m²
De woningmarkt in Sint-Michiels
De woningmarkt in Sint-Michiels, West-Vlaanderen laat zien dat een huis er gemiddeld € 407.186 kost en een appartement € 275.795. De mediaanprijs — de prijs waarboven en waaronder evenveel woningen verkocht worden — ligt op € 362.500 voor huizen en € 270.250 voor appartementen. De mediaan geeft vaak een realistischer beeld van een doorsnee woning dan het gemiddelde, omdat enkele dure of goedkope verkopen het gemiddelde sterk kunnen vertekenen.
Qua prijsevolutie zijn de gemiddelde huisprijzen 2,28% gestegen tussen 2024 en 2025, en evolueerden appartementprijzen met 5,93% (stijging). Houd er rekening mee dat prijzen van jaar tot jaar kunnen schommelen, zeker in gemeenten met een beperkt aantal transacties.
Deze cijfers zijn gebaseerd op notariële verkoopdata en laten je toe om Sint-Michiels te vergelijken met andere gemeenten in West-Vlaanderen. Bekijk hieronder de prijsevolutie over de jaren heen en de prijzen in naburige gemeenten om een vollediger beeld van de lokale markt te krijgen.
Overweeg je te kopen of verkopen in Sint-Michiels? Een gemiddelde of mediaanprijs is een goed vertrekpunt, maar de werkelijke waarde van een specifieke woning hangt af van ligging, bouwjaar, staat, oppervlakte en energieprestatie (EPC). Bereken daarom gratis en vrijblijvend een schatting op maat van jouw woning of appartement.
Vergelijk met andere gemeenten
Verken snel prijsdata in relevante gemeenten en vergelijk met jouw regio.
Meer inzichten:
Evolutie van vastgoedprijzen in Sint-Michiels
Vergelijk gemiddeldes en medianen doorheen de jaren. Klik op een reeks om die tijdelijk te verbergen.
Periode: 2019-2025
Bron: Notaris.be